全加拿大约60%的未偿还按揭——约120万笔贷款——将在2025与2026年间到期续约。如果您的按揭正是其中之一，贷款机构寄来的续约信往往并非他们最优惠的方案。
数据来自加拿大央行（Bank of Canada）与CMHC对2025—26年续约周期的分析。您的实际情况可能不同——请用下方计算器输入您自己的数字。
这些工具使用您自己输入的数据——我们不宣传任何利率，只为您算清数字。在您选择发送之前，一切都只保留在本页面。
已应用压力测试：您须以「您的利率 + 2%」与「5.25%」中较高者通过审批。采用标准 39% GDS / 44% TDS 比率指引及加拿大半年复利计算。仅为估算——并非批核或利率报价。
基于压力测试（合资格）利率
在剩余摊还期内，比较贷款机构续约报价的月供与您输入的较低情境利率。期内节省以5年计。仅供说明——实际可获利率取决于您的完整申请。
相较于直接接受续约报价
将您的高息债务以您输入的利率并入一笔新按揭，按30年摊还，并与您目前的支出（按揭 + 各项债务）比较。转按属无保险按揭，因此可选30年摊还。通过拉长还款年限来降低月供，长期可能增加所付利息总额——我们会与您一起做完整比较。仅供说明；须经贷款机构批核、视您的资产净值及完整申请而定。
用一笔远低利率的还款取代多笔还款
BC 物业转让税：首 $200K 为 1%，至 $2M 为 2%，至 $3M 为 3%，超过 $3M 部分另加 2%。如选择，将套用首次购房（房屋 ≤ $835K）与新建房（≤ $1.1M）豁免。阿尔伯塔无转让税——仅有地契登记费（业权与按揭各 $50 + 每 $5,000 收 $5）。费率以 2026 年为准；仅供估算，并非法律或税务意见——最终金额以您的律师或公证人在成交时确认为准。
不查征信、无任何义务。这只是帮助我们在沟通前为您匹配合适的贷款机构类型。
作为经纪，我们可比较A类机构、另类机构以及私人/商业资金来源——让您的情况去匹配最合适的贷款方，而不是反过来迁就。
2026年该续约还是换机构？这一周期大多数借款人的还款都在上升，直接接受寄来的续约报价往往并非最佳选择。我们会比较「留在原机构」「转换机构」与「转按」——包括混合展期与提前续约的测算——让您以可获得的最佳条件续约，而不是最省事的那个。
查看我的续约选择 →通俗易懂、专为BC省与阿尔伯塔省撰写、完全免费。告诉我们发送地址，即可获取。
贷款机构在BC与阿省究竟如何评估生意收入——以及如何包装您的申请，争取最优层级的批核。
应对续约浪潮的分步计划：何时开始、如何比较，以及如何避免为图省事而多付钱。
登陆加拿大后购房：哪些计划认可海外信用、首付规则，以及切实可行的时间表。
在海外赚取或持有收入？加拿大贷款机构如何看待境外的工作、租金及投资收入——以及如何整理文件以争取批核。
适合报税表低报真实收入的自雇/自营借款人。说明收入及银行流水计划如何运作，以及谁符合资格。
我用了二十年建立与经营生意——从大型零售的一线，到执掌一家科技零售公司、购置商业物业、管理横跨亚洲的供应链。我发过工资、冒过真实的风险，有成功也有失败，然后重新站起来。这正是我看待您按揭的视角。
自 2019 年起我成为持牌按揭经纪——这份来之不易的经历，正是自雇业主、新移民，以及被银行视为“复杂”的人，最终会坐到我对面的原因。我以英语、普通话与广东话服务大温地区，并把您的数字当作自己的来对待。
无论您是要续约、购房还是套现，第一步都只是就您的数字与目标简单聊一聊。
每一条请求都由真人经纪亲自查看——没有呼叫中心，也不共享客户名单。